Η πολεοδομία σε δίνη

Στο παρόν έργο αναπτύσσεται η έννοια της πολεοδομίας και η εξέλιξή της κατά την πρώτη πεντηκονταετία ισχύος του Συντάγματος του 1975. Αυτή η εξέλιξη αντανακλάται στην πληθώρα νομοθετημάτων που ψηφίστηκαν κατά την περίοδο αυτή, χωρίς πάντως να αποτελέσουν συνεκτική νομοθεσία και να συγκροτήσουν νομικούς κανόνες με συνέπεια και σαφήνεια, ώστε να εξυπηρετηθεί η ασφάλεια δικαίου, που αποτελεί βασικό στοιχείο του κράτους δικαίου. Από την εφαρμογή των νομοθετημάτων αυτών προκλήθηκε πλούσια νομολογία, κυρίως του Συμβουλίου της Επικρατείας, με αποτέλεσμα νομοθεσία και νομολογία να διαμορφώσουν ένα συνολικό νομικό καθεστώς για την πολεοδομία και τη χωροταξία, που εκ των πραγμάτων υπαγορεύει το πλαίσιο στο οποίο οφείλει να κινείται ο πολεοδομικός σχεδιασμός και το οποίο παρουσιάζεται και αξιολογείται συμπερασματικά από τον Συγγραφέα.
Ο Συγγραφέας προσεγγίζει το θέμα από την οπτική γωνία του χωροτάκτη και του πολεοδόμου, και αντίστοιχα απευθύνεται με τρόπο κατανοητό σε μηχανικούς, πολεοδόμους, αλλά και νομικούς στο πλαίσιο του οικονομικού και κοινωνικού περιβάλλοντος, που αποτελούν έτσι και αλλιώς παραμέτρους της χωροταξίας και της πολεοδομίας, καθώς και των επιμέρους τομεακών πολιτικών που επηρεάζουν την οργάνωση του χώρου, όπως οι πολιτικές για το περιβάλλον και την προστασία των φυσικών οικοσυστημάτων ή της πολιτιστικής κληρονομιάς. Με δεδομένο, όμως, ότι ο πολεοδομικός σχεδιασμός –όπως άλλωστε και οι χωροταξικές ρυθμίσεις– αναπτύσσεται σε συγκεκριμένο θεσμικό πλαίσιο, στο βιβλίο γίνεται ευρεία αναφορά στη νομοθεσία και τη νομολογία που συγκροτούν το νομικό καθεστώς που διέπει τις πολεοδομικές ρυθμίσεις και εφαρμογές.