Νέα Πολεοδομική Νομοθεσία

Την επιμέλεια της έκδοσης έχει κάνει ο κύριος Παπαδόπουλος Ιωάννης, πολιτικός μηχανικός (MSc, DIC).Ειδικός Εισηγητής Σεμιναρίων.
Είναι ένας τόμος (1350 σελίδες) με DVD με νέο Προεδρικό διάταγμα που αφορά την εκτός σχεδίου δόμησης και τους νέους όρους χρήσεις γης για οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, ενημερωμένος με τους πρόσφατους Ν.5106, Ν.5092.
N.5106 Νέα Νομοθεσία Αυθαίρετων: Ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση των πολυεπίπεδων επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής στους τομείς: α) της διαχείρισης υδάτων, β) της διαχείρισης και προστασίας των δασών, γ) της αστικής ανθεκτικότητας και πολιτικής, δ) της καταπολέμησης της αυθαίρετης δόμησης, ε) της ενεργειακής ασφάλειας και άλλες επείγουσες διατάξεις.
Ν.5092 Nέα Νομοθεσία Αιγιαλού και Παραλίας: Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες διατάξεις.Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου, λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξεις και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις.
Νέα απόφαση από το ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης υπέρ των Δήμων.
Περιλαμβάνει τις Νέες Τεχνικές Οδηγίες του ΤΕΕ και περιλαμβάνει με ανάλυση κατ’ άρθρο τις διατάξεις της «Πολεοδομικής Νομοθεσίας», τις διατάξεις του «Νέου Οικοδομικού Κανονισμού Ν.Ο.Κ. », τις διατάξεις του «Νέου Τρόπου Έκδοσης e – Αδειών Δόμησης» και τον «Νέο Κώδικα Κτιριοδομικού Κανονισμού». Επίσης περιλαμβάνει τον «Νέο Αντισεισμικό Κανονισμό», τις διατάξεις τον Νόμων 4495 και 4546 για την «Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης», τον «Κανονισμό ενεργειακής απόδοσης κτιρίων» και τον «Κανονισμό Τεχνολογίας Σκυροδέματος».
Όλες οι ανωτέρω διατάξεις είναι ενημερωμένες και συμπληρωμένες κατ’ άρθρο μέχρι σήμερα με τις νεότερες νομοθετικές ρυθμίσεις, τις υπουργικές αποφάσεις και τις ερμηνευτικές εγκυκλίους.
Αναλυτικά περιλαμβάνει:
1. Ν. 4951 Εκσυγχρονισμός της αδειοδοτικής διαδικασίας Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας – Β’ φάση, Αδειοδότηση παραγωγής και αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας, πλαίσιο ανάπτυξης Πιλοτικών Θαλάσσιων Πλωτών Φωτοβολταϊκών Σταθμών και ειδικότερες διατάξεις για την ενέργεια και την προστασία του περιβάλλοντος.
2. Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας Ν.4759: α) Βασικός κορμός πολεοδομικής Νομοθεσίας β) Διαδικασία έκδοσης αδειών δόμησης γ) Προδιαγραφές σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων (εντός και εκτός σχεδίου) δ) Άδειες λειτουργίας καταστημάτων ε) Άδειες εκτός σχεδίου ε) Αιγιαλός – Παραλία στ) Δασικοί χάρτες – Ελεγκτές δόμησης.
3. Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων.
4.Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: Ορισμοί συντελεστών και μεγεθών – Χρήση κτιρίων – Αρτιότητα και οικοδομησιμότητα – Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές – Συντελεστής δόμησης – Ποσοστό κάλυψης – Συντελεστής όγκου – Θέση και ύψος κτιρίου – Αφετηρία μέτρησης υψών – Λειτουργικά ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου – Κίνητρα για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης. Ηχομόνωση – Ηχοπροστασία με πίνακες κριτηρίων.
5. Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις.
6. Νέος Κώδικας Κτιριοδομικού Κανονισμού:
7.Τεύχος Τεχνικών οδηγιών για την εφαρμογή του Ν.Ο.Κ. Χρήση κτιρίων – Ειδικές περιπτώσεις. Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές.
8. Νέος Αντισεισμικός Κανονισμός και Κανονισμός Τεχνολογίας Σκυροδέματος
9. Νόμος 4495και 4546: Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης, Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.
10. Κανονισμός ενεργειακής απόδοσης κτιρίων (Κ.Ε.Ν.Α.Κ.):
11. Χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός
12.Τοπογραφικά – Κτηματολόγιο
13. Νέος Κανονισμός Πυροπροστασίας Κτιρίων.
14. Ηλεκτρονική Πολεοδομία ,Κατάρτιση Μητρώου Ελικτών.
15.Τεχνολογία Χαλύβων.
16. Κατάλογος Ευρωκώδικων.